SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 90 m²
- Total Construido: 110 m²
DESCRIPCIÓN
<p> </p><p># Departamento de 3 Ambientes con Cochera Fija y Escritorio </p><div><br></div><div>Excelente departamento de **3 ambientes con escritorio**, ubicado en el barrio de **Caballito**, una de las zonas más buscadas de la Ciudad por su tranquilidad, conectividad y amplia oferta de servicios.</div><div><br></div><div>La unidad se destaca por sus **ambientes amplios, cómodos y muy luminosos**, ofreciendo una distribución ideal tanto para familias como para quienes trabajan desde su hogar.</div><div><br></div><div>### Características</div><div><br></div><div>* Amplio living-comedor.</div><div>* Cocina integrada de excelente diseño y funcionalidad.</div><div>* Dos dormitorios con muy buena distribución.</div><div>* Escritorio, ideal para home office, estudio o espacio de lectura.</div><div>* Dos baños completos.</div><div>* Cochera fija y cubierta.</div><div>* Excelente luminosidad y ventilación.</div><div><br></div><div>### Amenities</div><div><br></div><div>* SUM con parrilla, ideal para reuniones y eventos.</div><div>* Laundry de uso común **sin fichas**, de libre utilización para los residentes.</div><div>Solarium</div><div><br></div><div>### Ubicación</div><div><br></div><div>Ubicado en una excelente zona de **Caballito**, con acceso inmediato a importantes avenidas como **Av. Directorio**, **Av. La Plata**, **Av. José María Moreno** y **Av. Pedro Goyena**, una de las áreas gastronómicas más destacadas del barrio.</div><div><br></div><div>En sus alrededores encontrarás una gran variedad de restaurantes, cafeterías, cervecerías, supermercados, gimnasios, bancos, farmacias y comercios de todo tipo, brindando una excelente calidad de vida.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta además con una muy buena conectividad gracias a la cercanía de las estaciones **Puan** y **Primera Junta** de la **Línea A de Subte**, además de numerosas líneas de colectivo que permiten un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Requisitos para el ingreso</span></div><div><br></div><div>* Garantía propietaria.</div><div>* Recibos de sueldo o ingresos comprobables.</div><div>* 1 mes de depósito en garantía.</div><div>* 1 mes de alquiler por adelantado.</div><div>* Contrato por 2 años.</div><div>* Ajuste cuatrimestral por IPC.</div><div><br></div><div>**Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente propiedad.**</div><div><br></div>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Excelente Categoría para estas unidades de 2 y 3 ambientes a estrenar, 3 ambientes con cochera y balcón terraza.
En privilegiada esquina con vista abierta en inmejorable zona del barrio. Las dimensiones logradas en su diseño hacen de este departamento un lujo para sus características, Living-Comedor con una amplia cocina integrada, dormitorio en Suite con Vestidor y Baño incorporado, sobre acceso toilette de recepción y un generoso Hall de entrada. Los detalles de Categoría no solo destacan a la Unidad por sus Muebles de cocina, Carpinterías, Vestidores, Pisos y Revestimientos, Griferias y juegos de Loza en su Totalidad de Fabricación Nacional y Categoría de Primer Nivel, Integrando todo a un Edificio de Concepción muy Moderna con Amplios Palieres, todos Decorados por la Artista Juli Fernandez Farro, Instalaciones de Calidad comprobada y una Gama de Amenities pensados para el simple disfrute con un Bajo costo de mantenimiento, contando con Laundry en cada Piso, un Gimnasio Indoor/Outdoor y un Sum con Parrilla muy Distinguida.
Hablando un poco del Barrio Residencial de alta densidad como lo es Caballito posee todos los servicios necesariosA 300 mts de la Av. Rivadavia y Subte Linea A Primera Junta o Acoyte, lineas de Transporte publico 01-25-26-36-49-42-53-55-86-96-104-135-141-172-180 y mas.
Con acceso a grandes arterias que comunican toda la ciudad, Dado por ser el Centro Geográfico de la misma.
Con todos sus locales comerciales, Cines Village, Suc. Bancarias HSBC, ICBC, BBVA, GALICIA, SANTANDER, COMAFI, MACRO, BNA, BH, Credicoop y el apoyo Cívico de la Sede Comunal 6 y su respectiva Comisaria 12, Redes deportivas como Megatlon o Sport Club, Curves y Fútbol 5.
En cercanías locales de Gastronomía Gourmet como Sushi Club, Almacén de Pizzas, Fabric, La Panera Rosa, Nucha, Starbucks, Lucciano´s y todas las afamadas marcas del polo Gastronómico de la Zona de Pedro Goyena.Todas estas características hacen de esta una excelente unidad un Lujo para vivienda, consultorio/estudio, VISITELA !!!
HOMES Inmobiliaria
Matricula C.U.C.I.C.B.A. N° 7362 Colegio Profesional Inmobiliario
